در قسمت 12 از خاطرات سعدآباد، بهبودات ارضی و توسعههای جدید در منطقه مورد بررسی قرار میگیرند. این تغییرات ارتباط مستقیم با رونق اقتصادی و اجتماعی منطقه دارند و نشاندهنده پیشرفت و رونق زندگی در این منطقه میباشند. در این قسمت، شاهد توسعه بناهای تجاری، اجتماعی و فرهنگی در سعدآباد هستیم که نشان از رشد و توسعه این منطقه و بهبودات ارضی آن داریم.