منطقه کرد امیر یکی از مناطق باغ ویلایی شهرستان شهریار می‌باشد که از قدمتی بسیار اصیل و باغ‌هایی قدیمی برخوردار است منطقه‌ای سرسبز و نزدیک به مرکز شهریار که باغ ویلاهایی با رنج قیمتی متفاوت از ارزان تا بسیار لاکچری و گران قیمت را در خود جای داده است.از لحاظ لوکیشن این منطقه در غرب شهرستان شهریار و در مجاورت روستاهای کردزار، امیریه، یبارک و بکه قرار گرفته است که حوزه ی شهرداری آن به شهرداری وحیدیه مربوط می‌باشد.
این منطقه که یکی از مناطق پرآب منطقه شهریار محسوب می‌شود و به همین دلیل نیز باغ‌هایی آباد و درختانی بسیار سرزنده و شاداب دارد دلیلی شده تا در این منطقه ویلاسازی از رونقی بیشتر نسبت به مناطق دیگر برخوردار باشد. ضمن اینکه فاصله کم تا مرکز شهریار دلیلی دیگر برای ویلاسازی در این منطقه بسیار خوش آب و هوا شده است.
خیابان ایروانی که یکی از خیابان‌های باغ ویلایی کرد امیر می‌باشد یکی از لوکیشن‌های باغی بوده که ویلاسازی در آن بسیار رونق داشته و تراکم باغ ویلاها در این کوچه بسیار زیاد است. وجود انشعابات شهری و دسترسی بسیار مناسب از اتوبان امام حسین و دسترسی دیگر از داخل روستای کرد امیر این خیابان را به یکی از خیابان‌های باغ ویلایی خوب مناطق شهریار تبدیل کرده است.
تنها نکته قابل توجه و بسیار مهم در مورد منطقه کرد امیر اسناد مالکیت آن بوده که باید با توجه بیشتر و دقت نظر عمیق‌تری آن را مد نظر قرار داد. از آنجا که کرد امیر در گذشته دارای خان و سیستم اربابی بوده، اسناد مالکیت آن در گذشته مربوط به خاندان حجازی‌ها بوده است باعث شده تا عرصه بسیاری از املاک این منطقه در حال حاضر نیز به نام خاندان حجازی بوده و تنها اسناد اعیانی آنها قابل انتقال به غیر می باشد. از آنجا که برخی از خاندان حجازی‌ها در مورد عرصه و اعیان این املاک ادعای مالکیت دارند باید در زمان خرید املاکی که عرصه آنها به نام حجازی‌هاست احتیاط بیشتر به خرج داد که این مهم در مورد املاک قولنامه ای هم صادق بوده و باید دقت نظر بیشتری در زمان خرید این املاک داشت.
به صورت کلی اگر خیال شما از بابت اسناد مالکیت در این منطقه آسوده باشد این منطقه یکی از بی‌نظیرترین مناطق باغ ویلایی شهریار محسوب می‌شود که خرید باغ ویلا در آن می‌تواند دریچه دیگری از زندگی را به روی شما باز کند
ادامه: