آموزش مشاور املاک مبتدی جلسه دوم
آموزش مشاوران مبتدی و تازه کار با موضوع جلسه تفاوت موقعیت اداری و سند اداریجلسه دوم مشاوران مبتدی دوره اول بدین شرح پیش می رود ، مشاورانی که تصمیم به اجاره کار کردن در بخش اداری هستند و چه توانایی لازم داشته باشند.در اداری دو بخش داریم موقعیت اداری و سند اداری ؛ مشاوران باید بدانند تفاوت این دو در چیست و می خواهیم در این ویدئو تفاوت این دو را با هم بررسی کنیم . موقعیت اداری دارای سند مسکونی می باشد اما می توان در آنجا فعالیت کاری انجام داد اما حق تابلو زدن ندارند ، اگر شهرداری متوجه فعالیت شود جریمه می کند . بهتر است ساختمان های موقعیت اداری صد در صد اداری باشد و مسکونی در آن نباشد یا کمتر باشد .مشاغلی مثل مهندسیIT و دفتر مهندسی در موقعیت اداری فعالیت می کنند . در خیابان های جمهوری ، گاندی ، ولیعصر اکثرا موقعیت های صد در صد اداری هستند . اشاره کردیم موقعیت اداری حق تابلو زدن ندارند اما استثنائی وجود دارد که برخی مشاغل در موقعیت اداری حق تابلو زدن دارند و کسی هم نمی تواند ایرادی به آنها بگیرد . پزشکان ، وکلا ، در خیلی جاها رفتیم منزل اقوام که طبقه دوم مطب می باشد . شرکت های دانش بنیان می توانند در موقعیت اداری تابلو بزنند . یک زمانی در موقعیت اداری شغل انتشاراتی هم می توانست تابلو بزند. الان مقداری زوم هستند بر روی این مشاغل اما همچنان در موقعیت اداری تابلو می زنند . در قراردادهای اجاره نامه موقعیت اداری ، به عنوان مسکونی در قرارداد درج می شود و قرارداد مسکونی نوشته می شود.مزایای سند اداریاما سند اداری کاربری اداری می باشد، حق تابلو زدن دارد هیچکس هم نمی تواند ایرادی به شما وارد کند شرکت ها اگر می خواهند به نام شرکت قرارداد منعقد نمایند باید سند اداری بگیرند. من در پیج اینستاگرامم هم راجب این مسائل صحبت کردم . در شرکت های حمل و نقل یا هر شرکتی باید سند اداری باشد مگر به نام شخص باشد که موقعیت اداری می توانند در سند اداری چون تابلو می زنند مالیات بر درآمد ، کسب و پیشه ، بیمه ، عوارض شهرداری بر عهده مستاجر می باشد.آموزش های بیشتر : استخدام :
